案情簡介：房屋拆遷 私自簽訂房屋拆遷補償協(xié)議

被繼承人陳某某與丁某共生育三女一子，分別為本案三原告及被告父親陳某戊。母親丁某于1992年12月30日去世，被繼承人陳某某于1996年12月27日去世，被告父親陳某戊于2005年3月21日去世，被告母親鄒某于2007年9月6日去世。被繼承人陳某某所有的原位于湖鎮(zhèn)舊宅村的房屋被拆遷時，被告在未告知原告的情況下，擅自與拆遷單位簽訂了拆遷安置補償協(xié)議，并將安置房屋登記在被告一人名下，其后又將安置房屋轉(zhuǎn)讓。為了維護原告的合法權(quán)益，訴至法院，請求法院判令：三原告依法繼承被繼承人陳某某遺留的位于舊宅村房屋拆遷后的權(quán)益。

法院判決：一、被繼承人陳某某房屋的拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓款，由三原告各繼承69534.6元，被告陳某丁繼承486742.2元；二、駁回三原告的其他訴訟請求。

經(jīng)審理查明，陳某某與丁某于1985年判決離婚，離婚后，陳某某與陳某戊一起生活，丁某與陳某甲一起生活。陳某某的喪葬事宜由陳某戊操辦。涉訴房屋沒有產(chǎn)權(quán)登記。后因建繞城高速公路，將該房屋登記在陳某戊名下，但該房屋一直未辦理產(chǎn)權(quán)證件。2008年7月3日，被告簽訂了《住宅用房拆遷調(diào)產(chǎn)安置補償協(xié)議》。本案的主要爭議焦點即訴爭的原舊宅村房屋是陳某某的遺產(chǎn)還是屬于陳某戊的個人財產(chǎn)。本院認為，訴爭的原舊宅村房屋屬于陳某某的遺產(chǎn)，三原告有權(quán)分割，理由如下：（1）訴爭的舊宅村房屋原系陳某某所有；（2）2001年村里對房屋測量登記時，村委會并未對對房屋權(quán)利重新確認；（3）陳某某于1996年12月27日去世，至原告訴訟時，未超過20年的訴訟時效。綜上，訴爭的舊宅村房屋屬于陳某某的遺產(chǎn)，三原告有權(quán)分割該財產(chǎn)轉(zhuǎn)化的相關(guān)權(quán)益。因陳某某離婚后一直與陳某戊共同生活，由陳某戊照顧其生活起居，喪葬事宜亦由陳某戊辦理，陳某戊對陳某某盡了全部扶養(yǎng)義務(wù)，在分配陳某某的遺產(chǎn)時，陳某戊應(yīng)該多分；被告的父親陳某戊已去世，應(yīng)由被告繼承?，F(xiàn)原舊宅村房屋安置的拆遷權(quán)益已被轉(zhuǎn)讓，所得價款718000元。綜上本院酌情確定由被告繼承遺產(chǎn)70%的份額，三原告各繼承10%的份額。綜上，三原告應(yīng)各繼承遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款69534.6元，其余486742.2元由被告繼承。據(jù)此，依照《中華人民共和國繼承法》，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》之規(guī)定，判決如下：一、被繼承人陳某某房屋的拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓款，由三原告各繼承69534.6元，被告陳某丁繼承486742.2元；二、駁回三原告的其他訴訟請求。

律師說法:當對遺產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生爭議時 如何確定遺產(chǎn)范圍？

遺產(chǎn)是指死者生前個人所有的財產(chǎn)和根據(jù)法律規(guī)定可以繼承的其他合法權(quán)益。主要包括：

①死者死亡時遺留的個人所有合法財產(chǎn)(收入、房屋、儲蓄和生活用品);

②林木、牲畜和家禽;

③法律允許的所有生產(chǎn)資料;

④文物、資料、債權(quán)、債務(wù)和法律規(guī)定的其他合法權(quán)益(如著作權(quán)、財產(chǎn)權(quán)——稿酬、獎金等以及其他合法財產(chǎn)。

應(yīng)該說明的是，如果家庭財產(chǎn)未分割，應(yīng)先析產(chǎn)，確定哪些財產(chǎn)屬死者所有，只有屬死者的那份財產(chǎn)才能列入遺產(chǎn)范圍。死者生前贈與他人的財產(chǎn)也不能列入遺產(chǎn)范圍。只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)的財產(chǎn)，不能當做遺產(chǎn)(如租賃的房屋、承包地、自留地、魚塘等)經(jīng)國家有關(guān)機關(guān)鑒定認為應(yīng)由國家保存的文物、檔案、文件、物件等，應(yīng)歸國家所有，不能列入遺產(chǎn)。上交國家后，有關(guān)機關(guān)給予的報酬，可列入遺產(chǎn)范圍。與人身相聯(lián)系的權(quán)利、義務(wù)不能列入遺產(chǎn)范圍(如死者生前由國家給予的撫養(yǎng)費、殘廢扶助費等)。死者死后家屬所領(lǐng)取的撫恤金、家庭生活困難補助金，是國家用來撫恤和幫助死者扶助生活困難的家庭和依靠死者生活的未成年人和喪失勞動能力的親屬的，也不屬于遺產(chǎn)范圍。如果是夫事一方死亡，夫妻共同生活時的一些生活必需品，原則上不應(yīng)作為遺產(chǎn)分割，應(yīng)留給死者生前的配偶繼續(xù)使用。

以上是關(guān)于“當對遺產(chǎn)的歸屬產(chǎn)生爭議時 如何確定遺產(chǎn)范圍？”的案例介紹，如您有相關(guān)繼承問題，歡迎咨詢法邦網(wǎng)專業(yè)財富傳承律師。