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公證文書(shū)有哪些類(lèi)別,怎樣申辦拍賣(mài)公證?

此文章幫助了559人  作者:北京房產(chǎn)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、公證文書(shū)有哪些類(lèi)別

公證文書(shū)主要有以下幾類(lèi):

1、公證書(shū)。是指公證處對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)公證的事項(xiàng),經(jīng)過(guò)審查核實(shí),認(rèn)為符合公證條件的,按照法定程序制作的,具有特殊法律效力的司法證明文書(shū)。公證書(shū)是公證機(jī)構(gòu)活動(dòng)的結(jié)果,公證的效力和作用集中體現(xiàn)在公證書(shū)中,根據(jù)規(guī)定,公證書(shū)具有證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律要件效力。

2、公證決定書(shū),公證決定書(shū)是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律,為解決某些公證程序事項(xiàng)而作出書(shū)面處理意見(jiàn)。根據(jù)規(guī)定,公證活動(dòng)中的決定主要有:受理決定、不予受理決定、回避決定、終止公證決定、拒絕公證決定、撤銷(xiāo)公證書(shū)決定等。

3、公證通知書(shū)。公證活動(dòng)中的通知是公證機(jī)構(gòu)向當(dāng)事人通告公證決定或其他公證程序事宜的行為。通知分為口頭通知、書(shū)面通知、公告通知三種。口頭通知用于解決一些簡(jiǎn)單的公證程序性事宜,應(yīng)當(dāng)直接告知當(dāng)事人或有關(guān)人員。書(shū)面通知是用于解決法定的或重要的公證程序問(wèn)題的書(shū)面文件。公告通知是在無(wú)法進(jìn)行口頭和書(shū)面通知的情況下,而以公告形式發(fā)出的通知,主要用于提存等特殊的公證活動(dòng)中。

二、怎樣申辦拍賣(mài)公證

申請(qǐng)拍賣(mài)公證,拍賣(mài)人應(yīng)在拍賣(mài)的準(zhǔn)備階段向住所地的公證處提出申請(qǐng),填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提供下列證明材料:

(一)身份證件。拍賣(mài)人是公民個(gè)人的,應(yīng)提交居民身份證或戶(hù)口簿;工作證等。拍賣(mài)人是企業(yè)的,應(yīng)提交法定代表人身份證明(包括姓名和職務(wù)等)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。拍賣(mài)人是社會(huì)團(tuán)體的,應(yīng)提交社團(tuán)登記證。拍賣(mài)成交后,購(gòu)買(mǎi)方也應(yīng)提供身份證明。以上當(dāng)事人如果委托別人代理的,代理人要出具本人身份證件和授權(quán)委托書(shū)。

(二)企業(yè)單位等拍賣(mài)其資產(chǎn)的,要提供有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。如拍賣(mài)全民所有制小型企業(yè)的資產(chǎn),要提供同級(jí)政府的批準(zhǔn)文件;拍賣(mài)集體資產(chǎn),要提供上級(jí)主管部門(mén)及職工代表大會(huì)的批準(zhǔn)同意書(shū)。

(三)拍賣(mài)財(cái)物的所有權(quán)證件。如房產(chǎn)證、國(guó)家資產(chǎn)證明、自有資金證明等。

(四)拍賣(mài)方案說(shuō)明書(shū),內(nèi)容包括:拍賣(mài)活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、拍賣(mài)方式、拍賣(mài)公告的內(nèi)容等。

(五)拍賣(mài)成交后,還應(yīng)提供拍賣(mài)會(huì)議紀(jì)要和買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的拍賣(mài)合同書(shū)等。

(六)公證員要求提供的其他有關(guān)材料。

由于拍賣(mài)是一種比較特殊的買(mǎi)賣(mài)方式,所以公證員對(duì)拍賣(mài)的全過(guò)程,包括拍賣(mài)準(zhǔn)備階段和實(shí)施階段,都要參與進(jìn)行,以確保整個(gè)活動(dòng)真實(shí)、合法。最后,公證員還要在拍賣(mài)活動(dòng)終了時(shí),宣讀公證詞,宣告拍賣(mài)活動(dòng)是真實(shí)的、合法的;且整個(gè)拍賣(mài)行為是有效的,并在七日內(nèi)出具公證書(shū)。但宣讀公證詞時(shí)間為公證書(shū)生效時(shí)間。拍賣(mài)成交后,買(mǎi)賣(mài)雙方一般都要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,尤其是拍賣(mài)企業(yè)資產(chǎn),更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,以便于日后辦理拍賣(mài)物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù)

以上就是公證書(shū)及怎么樣申辦拍賣(mài)公證的相關(guān)問(wèn)題,我們要特別注意,不同的公證有不同的公證文書(shū),他們的作用也是不一樣的,而對(duì)于怎么樣去申辦拍賣(mài)公證,首先要提供相應(yīng)的材料,具體的,您可以打電話(huà)問(wèn)公證處,確保萬(wàn)無(wú)一失,其他程序性的問(wèn)題,您可以問(wèn)問(wèn)律師。在此也希望您申請(qǐng)成功。

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