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離婚夫妻爭父母贈與房產(chǎn),婚后父母贈與財產(chǎn)如何分割?

此文章幫助了577人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

離婚夫妻爭父母贈與房產(chǎn)

2001年王晴與小張結(jié)婚。2003年,王晴夫婦因購置房屋缺少資金,接受了王晴父母的資助款10萬元。后因小張有了外遇,王晴決定與他離婚。但他們就房屋的分割產(chǎn)生了分歧。小張認為應將房屋折價后,由兩人平分;王晴認為其父母資助的10萬元房款必須扣除后,再平分。

婚后父母贈與財產(chǎn)如何分割

根據(jù)《婚姻法》第17、18條的規(guī)定,夫妻關(guān)系存繼期間因贈與所得的財產(chǎn),只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有,便應歸夫妻共同所有,而夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。同時,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2 》第22條規(guī)定:“當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”

從本案王晴的情況看,其父母為他倆購置房屋出資是在他倆結(jié)婚后,且當時沒有明確表示這10萬元購房款是贈與給王晴的。因此,這10萬元應視為王晴和小張的共同財產(chǎn)??梢?,王晴的觀點沒有依據(jù)。當然,有一個前提是例外,如果王晴能收集到李某有外遇的證據(jù),證明他對婚姻的破裂有過錯,那么,王晴作為無過錯的女方,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,是可以享受優(yōu)待的。

在此提醒,在婚姻生活中,很多財產(chǎn)上的問題,比如贈與等在夫妻感情面前都顯得有些微不足道,很多夫妻怕談這些問題“傷了和氣”,孰不知,一旦婚姻破裂,這些曾經(jīng)無視的“小問題”才真正“傷了和氣”。理智一些的夫妻,在財產(chǎn)問題上,還是提前達成“紙面”說明,才能真正做到“分手以后也是朋友”的融洽關(guān)系。

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有些當事人為了節(jié)省一些費用,約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),這種延后辦理過戶的做法看似有利,其背后卻暗藏著巨大的法律風險。比如房價大漲,賣房人毀約,不再按協(xié)議約定時間辦理房屋過戶,買方會因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此,我們不提倡用這種"省錢"方法,切勿因小失大。
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