父母出錢買房

王某和妻子面臨離婚，妻子要求平分房產(chǎn)。這套房是王某結(jié)婚后父母掏錢買的，寫的是王某的名字。買房子花了王某父母大半輩子的積蓄，妻子沒有出過一分錢，如果因為王某離婚而要進行分割，太不公平了。為此雙方發(fā)生房產(chǎn)分割糾紛訴諸于法院。

父母出錢買房離婚時咋分

按照我國《婚姻法》及最高院的相關解釋規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。除此之外，雙方的工資、獎金收益，生產(chǎn)、經(jīng)營所得的收益，知識產(chǎn)權的收益，以及繼承或贈與所得的財產(chǎn)等都屬共同財產(chǎn)之列。

雖然是鄧先生父親出資買的這套房產(chǎn)，但由于該套房產(chǎn)是在結(jié)婚之后購買的，且房產(chǎn)證上署的是男方的名字，在男方父親不能證明自己出資購買該套房產(chǎn)的情況下，該房產(chǎn)應為夫妻共同財產(chǎn)。若雙方離婚，該房產(chǎn)由夫妻二人平分。如果男方要出賣該房產(chǎn)，必須取得其妻子的同意，否則其無權單獨出賣該房產(chǎn)。

即使男方父親能證明自己出資購買了該套房產(chǎn)，法院也可能認定其行為是一種贈予行為，判定房產(chǎn)為夫妻二人共有。至于共同債務，依法也應由夫妻共同承擔。

有關律師提醒，家長在出資幫兒女買房的同時，一定要保留好相關證據(jù)。

就該網(wǎng)友所言而言，其父能否出示出資證據(jù)就是財產(chǎn)分割的重要依據(jù)。如果他父親不能夠提供出資證據(jù)，房產(chǎn)分割則可以分兩種情況。如果父親是同兒子一起生活，則房產(chǎn)屬于家庭共有財產(chǎn)，父親作為家庭一員，可以分得三分之一；如果父親的財產(chǎn)個人獨立，那么這套房子就屬于夫妻共有財產(chǎn)，只能由夫妻二人平分。

如果他能夠證明房子是他出資購買的，情況就大不一樣了。一般情況下，如果沒有特殊說明，父親給兒子的錢應視為贈予。當然，贈予是建立在兒子結(jié)婚的情況下，父親有權向法院提起撤銷贈予。但如果能證明錢是父親借給兒子的，則應視為夫妻共同債務，雙方離婚時應約定共同分擔債務。