開發(fā)商一房二賣
銅梁縣張先生問：2008年2月，我在沙坪壩區(qū)購買了一套商品房，合同約定2009年6月接房。到期后，開發(fā)商卻以種種理由拖延交房。今年3月，開發(fā)商電話通知我稱該房已賣給他人，讓我去退款。請問這種情況下，我是否有權(quán)向開發(fā)商索賠？可以索賠多少？
一房二賣時可不可以要求額外賠償
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，張先生可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》等相關(guān)法律，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
