一、房產證辦理流程有哪些？
1、提供所需材料
2、進行產權登記
3、契稅稅率及繳款書的辦理
1）提供戶主身份證復印件。
2）提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。
3）提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4）若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
4、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
二、房產證辦理所需材料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發(fā)票原件。
3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
