現(xiàn)如今物業(yè)的不作為，讓很多業(yè)主深受其害。怎樣保護(hù)自己的權(quán)利不受侵害呢，有個(gè)方法可以對(duì)侵害業(yè)主權(quán)利的行為給予法律回?fù)?，那就是業(yè)主們自己成立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)成立程序詳細(xì)流程是怎樣的呢。

第一是準(zhǔn)備業(yè)主委員會(huì)的人員名單，以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。30內(nèi)在地方行政房管部門指導(dǎo)下召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

第二召開首次業(yè)主大會(huì)，需要1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加;業(yè)主因故不能參加的，可以書面委托代理人參加。選舉出業(yè)主委員會(huì)的成員組成。制定出《業(yè)主公約》、《業(yè)主委員會(huì)章程》的決定，決定必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過。

第三就是備案到區(qū)建設(shè)局綜合管理科備案。備案需提交以下資料：

1、業(yè)主委員會(huì)籌備小組會(huì)議記錄，業(yè)主委員會(huì)籌備小組成員名單;

2、召開業(yè)主大會(huì)的通知;

3、業(yè)主公約(業(yè)主委員會(huì)委員簽名);

4、業(yè)主委員會(huì)章程(業(yè)主委員會(huì)委員簽名);

5、填寫《業(yè)主委員會(huì)備案表》，填寫的內(nèi)容包括：業(yè)主大會(huì)情況記述，投票記錄;業(yè)主委員會(huì)委員名單及其個(gè)人簡(jiǎn)歷。最后就是公布結(jié)果業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公布該小區(qū)已正式成立業(yè)主委員會(huì)的消息。