一、使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金需要提供哪些材料
省物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法第二十二條規(guī)定，使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提供下列材料：
（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造項(xiàng)目；
（二）物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃；
（三）業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主出具的書(shū)面確認(rèn)證明；
（四）物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金列支范圍的業(yè)主名冊(cè)；
（五）業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)或者居民委員會(huì)出具的相關(guān)證明材料。
二、房屋買(mǎi)賣(mài)或拆遷后，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金該歸誰(shuí)
省物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法第十五條規(guī)定，業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金；物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金尚有節(jié)余的，應(yīng)當(dāng)隨物業(yè)所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。物業(yè)因拆遷或者其他原因滅失的，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將業(yè)主繳納的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬面余額返還業(yè)主。
三、小區(qū)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金用完了怎么辦
省物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法第九條規(guī)定，一幢房屋的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額低于首次繳納的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金30%時(shí)，該幢房屋的業(yè)主應(yīng)當(dāng)續(xù)籌物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。業(yè)主續(xù)籌物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金有困難的，經(jīng)所在單位證明，可由業(yè)主或者其配偶申請(qǐng)?zhí)崛∑鋫€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的收益，在扣除物業(yè)管理企業(yè)代辦費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)將所得收益的70%納入物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，但業(yè)主大會(huì)另作決定的除外。
以上便是使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金需要提供的材料，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)基金的歸屬的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，?dāng)然，在實(shí)踐中，有更多關(guān)于這的問(wèn)題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)具體聯(lián)系我們律師，我們會(huì)根據(jù)您的具體情況，為您進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的法律分析。
