一、房產(chǎn)仲裁受理范圍是什么

房地產(chǎn)仲裁的范圍包括以下幾個(gè)方面：

（一）房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等；

（二）房屋所有權(quán)爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、份額、變更、析產(chǎn)、交換等；

（三）房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)倒等方面的爭(zhēng)議；

（四）他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系，包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；

（五）房屋修繕的爭(zhēng)議，包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等。

二、哪些房產(chǎn)糾紛不能仲裁

下列糾紛不能仲裁：

（一）人民法院已經(jīng)受理或者審理辦結(jié)的房地產(chǎn)糾紛；

（二）涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛；

（三）涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)糾紛；

（四）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛；

（五）經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛；

（六）機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的房屋糾紛；

（七）駐軍內(nèi)部的房屋糾紛。

以上便是房產(chǎn)案件仲裁受理范圍，哪些房產(chǎn)糾紛不能仲裁的具體內(nèi)容，希望能對(duì)您有所幫助，當(dāng)然，在實(shí)踐中，有更多關(guān)于這的問(wèn)題，如果您想要了解更多關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)具體聯(lián)系我們律師，我們會(huì)根據(jù)您的具體情況，為您進(jìn)行專業(yè)的法律分析。