一、美媒稱(chēng)中國(guó)買(mǎi)房熱

美媒報(bào)道，在能夠輕易借助信貸的環(huán)境里，中國(guó)各大城市又掀起了買(mǎi)房的狂潮，甚至蔓延到一些二三線地區(qū)。人們開(kāi)始通過(guò)借貸抵押等途徑買(mǎi)賣(mài)房屋，當(dāng)每個(gè)人都在談?wù)撡I(mǎi)房的時(shí)候，不免讓人擔(dān)心中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)達(dá)到飽和，正面臨債務(wù)推動(dòng)的投資泡沫，類(lèi)似于去年夏天崩盤(pán)之前的股市泡沫。而政府長(zhǎng)期以來(lái)嚴(yán)格控制土地建房的政策還是在一定程度上助長(zhǎng)了購(gòu)房熱度。

二、關(guān)于房產(chǎn)你應(yīng)當(dāng)知道的那些事

買(mǎi)房已經(jīng)是被人們嚼爛的話題，然而很多人都是盲目跟風(fēng)去買(mǎi)房，那當(dāng)你買(mǎi)房遇到各種狀況孤立無(wú)助時(shí)，該怎樣尋求法律援助呢？下邊法邦網(wǎng)將為您提供對(duì)于買(mǎi)賣(mài)房屋你應(yīng)當(dāng)知道的那些事：

1.區(qū)別合同的效力與合同的成立這兩個(gè)不同的概念。合同是當(dāng)事人的合意，只要當(dāng)事人意思達(dá)到一致，合同即告成立，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。合同成立與否是一事實(shí)問(wèn)題，其意義在于識(shí)別某一合同是否已經(jīng)存在。而合同的效力是法律價(jià)值判斷問(wèn)題，其意義在于識(shí)別某一合同是否符合法律的精神和規(guī)定。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，居間人是為委托人提供訂立合同的機(jī)會(huì)，其行為本身不一定導(dǎo)致發(fā)生法律效果，因此，《合同法》規(guī)定居間報(bào)酬的支付是以合同成立為條件，而不是以合同生效為條件。

2.合同是否已經(jīng)履行不影響居間報(bào)酬的支付。居間合同的居間人只作為委托人與第三人之間簽訂合同的介紹人，自己一般不直接參與訂立合同，居間人既不是代理人，又非當(dāng)事人和保證人，他不能保證合同雙方一定履行合同。居間行為所介紹的當(dāng)事人之間合同一經(jīng)成立，居間人的作用即結(jié)束，因此，不能要求把合同履行作為支付居間報(bào)酬的條件

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