深圳“鴿籠房”被罰60萬(wàn)元
廣州日?qǐng)?bào)記者在深圳了解到，進(jìn)入10月以來(lái)，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)亂象，深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委連續(xù)開(kāi)展專項(xiàng)行動(dòng)，重拳出擊。昨日，深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委在其官方微信公眾號(hào)公布違法廣告三典型案例。鴻威鴻景華庭：被罰21萬(wàn)元。鴻威鴻景華庭又名鴻威的森林·就瞰山，地處龍崗。房地產(chǎn)商以“36班公立小學(xué)”、“深圳市目前最大水缸”、“景觀媲美千島湖”、“升值潛力無(wú)限”等廣告語(yǔ)作為銷售賣點(diǎn)，向廣大購(gòu)樓者進(jìn)行宣傳和推介。儒駿城立方：被罰1.3萬(wàn)元。儒駿城項(xiàng)目營(yíng)銷中心發(fā)布含有“坂銀大道即將開(kāi)通，屆時(shí)約10分鐘到達(dá)福田、羅湖中心區(qū)”內(nèi)容的房地產(chǎn)廣告。僑城尚寓：被罰60萬(wàn)元?！皟S城尚寓”項(xiàng)目法定名稱為“沙河觀景閣”，現(xiàn)狀為一棟15層高建筑物，建筑功能為辦公、公寓。其中，6~15層為公寓共169套，權(quán)利人均為陳某某等。
因犯何法被罰款
鴻威鴻景華庭的廣告語(yǔ)違反了《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第九條，經(jīng)營(yíng)者不得利用廣告或者其他方法，對(duì)商品的質(zhì)量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。廣告的經(jīng)營(yíng)者不得在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布虛假?gòu)V告。
《廣告法》第四條，廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。廣告主應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第六條，房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明以下事項(xiàng)：
（一）開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱；
（二）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱；
（三）預(yù)售或者銷售許可證書號(hào)。
廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的，可以不必載明上述事項(xiàng)。
儒駿城立方的廣告以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置，違反《廣告法》第二十六條，房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：
(一)升值或者投資回報(bào)的承諾；
(二)以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；
(三)違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；
(四)對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十條，房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)。
第十二條，房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積。
僑城尚寓的廣告詞“6平米精裝極小戶”違反《廣告法》第二十六條第一款，沒(méi)有標(biāo)明是建筑還是套內(nèi)面積?！爸袊?guó)空前 深圳絕版”的廣告詞違反《廣告法》第四條，使用無(wú)法驗(yàn)證的調(diào)查結(jié)果作為證明材料，發(fā)布虛假?gòu)V告。
因此對(duì)廣告發(fā)布主體下達(dá)《行政處罰決定書》，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布上述違法廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，
