八旬老人賣房遇奇葩證明

中國網(wǎng)訊，81歲的趙姨家住鄭州市，老伴則祖籍東北，二人都在保定工作并結(jié)婚，老人退休后一直在鄭州生活，趙姨的老伴前幾年去世了。隨著年齡增長，趙姨想把自己居住的房子賣掉，換一套帶電梯的房子。今年8月底，在中介的幫助下，趙姨80多平方米的房子很快找到了買家。買家對(duì)這套標(biāo)價(jià)150萬元的房子很滿意，當(dāng)即簽了合同，支付1萬多元的中介費(fèi)后，還向趙姨支付了3萬元定金。按照中介的說法，趙姨以為到時(shí)只需簽個(gè)字就行了。但隨后出現(xiàn)很多麻煩。今年9月初，中介說，趙姨需要開個(gè)丈夫的死亡證明，做一個(gè)沒其他親屬爭房產(chǎn)的公證。到公證處咨詢得知，趙姨要做的叫遺產(chǎn)公證，趙姨不僅要提供亡夫的死亡證明，還需要提供亡夫父母的死亡證明，以及自己沒有再婚的證明，和亡夫無私生子的證明。趙姨亡夫父母遠(yuǎn)在東北，早在上世紀(jì)60年代去世，根本不知道上哪開他們的死亡證明。趙姨自己單位在保定，她退休多年，單位好多人都不認(rèn)識(shí)了。盡管如此，為順利交易，趙姨還是歷盡艱辛通過多種方式，拿到自己和老伴單位的相關(guān)身份證明。但趙姨老伴的父母去世的證明，趙姨無論如何也開不出來。由于手續(xù)不全，公證處明確表示：無法給趙姨辦公證。

賣房不成面臨高額違約金

在奔波幾個(gè)月后，疲憊不堪的趙姨有意退還定金，取消該房的買賣合同。但中介明確表示，這涉嫌違約，將承擔(dān)巨額賠償。該房買方也明確表示：理解趙姨為此事奔波付出的辛苦。但不會(huì)放棄該買賣合同。趙經(jīng)理表示：如按合同約定，違約一方要承擔(dān)10%至30%的違約賠償責(zé)任。如無法做公證，目前，只有走訴訟這條路。趙姨左右為難。

自從北京取消、調(diào)整74項(xiàng)政府部門要求基層開具的各類證明,一些“證明自己還活著”之類的奇葩證明將被廢止。自從公安部門公開表示，不再給公民開具一些奇葩證明后，公安部門和居委會(huì)根本就不再開這些證明了。但在一個(gè)繼承公證案件中，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，需要界定被繼承人的繼承人范圍，但由于每一個(gè)人生活經(jīng)歷迥異以及人員流動(dòng)等問題，沒有一個(gè)統(tǒng)一的部門可以提供直接的證明。因此，即便在一個(gè)最簡單的繼承公證中，公證申請(qǐng)人也至少需要提供被繼承人的死亡證明；被繼承人的遺產(chǎn)證明；繼承人的身份證明；被繼承人的親屬關(guān)系證明。因?yàn)椴块T之間的登記信息條塊分割現(xiàn)象嚴(yán)重，信息未能實(shí)現(xiàn)共享，當(dāng)事人為了收集有關(guān)材料需要分別跑多個(gè)部門，程序繁瑣。這確實(shí)是一個(gè)嚴(yán)重困擾民眾的現(xiàn)實(shí)問題，政府有關(guān)部門應(yīng)加快完善戶籍、人口、婚姻、檔案、信用等信息登記制度，實(shí)現(xiàn)信息共享。