一、什么是住房公積金？

住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其他在職職工繳存的長期住房儲金。

（一）住房公積金由職工個人和所在單位按規(guī)定比例共同繳存。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有。職工購買、建造、翻建、大修自住住房時可使用住房公積金。住房公積金的管理實行“住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”。

（二）職工有要求所在單位按照規(guī)定為其設立住房公積金賬戶和按期足額繳存住房公積金的權利，有按照規(guī)定查詢住房公積金帳戶、提取、使用住房公積金和監(jiān)督住房公積金管理的權利。 職工有權向有關部門檢舉、揭發(fā)、控告挪用住房公積金及住房公積金增值收益的行為。

（三）職工發(fā)現(xiàn)所在單位未按規(guī)定繳存住房公積金，可以向住房公積金管理部門或者監(jiān)察部門舉報。職工也可以直接向勞動仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理，逾期仍不辦理的處以1 萬元以上5 萬元以下的罰款。

（四）計算職工住房公積金月繳存額為：職工住房公積金繳存比例與單位住房公積金繳存比例之和乘以職工本人上一年度月平均工資。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工本人上一的度月平均工資的百分之五。

二、申請住房公積金貸款有哪些步驟？

（一）到當?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

（二）簽訂借款合同。當?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。

（三）辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續(xù)。

（四）借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

以上是本文關于“住房公積金是什么”以及“申請住房公積金貸款有哪些步驟”等相關問題的解答。住房公積金關系到居民的住房，房屋所涉及到的價值也往往較大，為了保障您的住房權益，建議居民在遇到有關住房公積金問題時咨詢專業(yè)律師，以避免可能造成的損失。