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住房公積金如何提取,提取的程序和材料有哪些?

此文章幫助了1979人  作者:北京房產律師  來源:法邦網

一、住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。

單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。

二、住房公積金如何提取

不同種類的住房,公積金的提取也有不同的條件:

(一)購房公積金提取

(1)一手房公積金提取

1、辦理房產證前提取公積金,需提供:①《商品房購銷合同》原件和復印件;②購房發(fā)票的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

2、辦理房產證后提取公積金,需提供:①《房屋所有權證》原件和復印件;②購房發(fā)票的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

(2)二手房公積金提取

需提供:①房產證的原件及復印件;②契稅完稅憑證的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

(3)職工購買公有住宅公積金提取

需提供:①單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件;②購房收據的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

(二)自建住房公積金提取

需提供:①《建設工程規(guī)劃許可證》原件及復印件;②購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

(三)大修住房公積金提取

需提供:①《建設工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權證》原件及復印件;②分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

(四)翻建自住房公積金提取

需提供:①《建設工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權證》原件及復印件;②分攤到個人的費用發(fā)票的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。

(五)離休退休公積金提取

需提供:①離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件(無離、退休證的,男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件);②住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;③公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

(六)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系公積金提取

需提供:①縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明;②單位解除勞動關系證明的原件及復印件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

(七)出境定居公積金提取

需提供:①提供公安部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護照簽證等證明;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(八)繼承人、受遺贈人提取死亡職工公積

需提供:①需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料;②職工死亡證明;③提取人身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

(九)與單位解除勞動關系公積金

1、職工與單位解除勞動關系,男性滿50周歲,女性滿40周歲的,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。需提供:①提供職工與單位解除勞動關系證明;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

2、職工持有居民最低生活保障證明,并與所在單位解除勞動關系的,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。需提供:①提供職工與單位解除勞動關系證明;②職能部門出具的低保(特困)證明文件;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系,造成家庭生活困難的,可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。需提供:①提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系;②婚姻關系證明材料;③住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;④住房公積金持有人的銀行賬號。

4、職工與單位解除勞動關系,因其家庭直系親屬患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。需提供:①提供職工與單位解除勞動關系證明;②戶口簿;③醫(yī)療機構或其它職能部門出具的證明文件;④住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;⑤住房公積金持有人的銀行賬號。

(十)職工戶口遷出本市公積金提取

需提供:①提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(十一)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關系公積金提取

需提供:①提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書;②住房公積金持有人及提取人的身份證原件及復印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(十二)委托提取還貸公積金提取

需提供:①職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款,需先與委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

(十三)歸還商業(yè)性住房貸款公積金提取

需提供:①申請?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的,在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理,采取轉帳方式,提供《借款合同》和即時還款余額清單;②住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;③住房公積金持有人的銀行賬號。

以上就是關于“住房公積金如何提取”“提取住房公積金的程序和材料”相關問題的簡單解答,現實中不同情形下需要提供的材料不同,因此建議當事人在提取公積金之前可以向專業(yè)的房產律師進行咨詢,在律師的指導下順利高效的拿到煮飯公積金。

北京房產律師溫馨提示:

一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由于政策的調整,可以將還款人的范圍擴大到親友。
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