夫妻房子被兒抵押

彭某是承包工程的,欠了一大筆工程款,為了還錢(qián),他可真是費(fèi)了大功夫。這還不算完,彭某還把房子抵押了,而且還欠了別人510萬(wàn)元。

肖女士心如刀絞,自己從小疼愛(ài)的兒子,怎么會(huì)做出這種事情來(lái)。還沒(méi)有問(wèn)明白怎么回事呢,彭某就失蹤了。再回來(lái)時(shí),就已經(jīng)成了...

原來(lái),彭某覺(jué)得事情解決不了了,就想一死了之,在衛(wèi)生間點(diǎn)了炭火,醒來(lái)之后,腳就動(dòng)不了了。

那么事情是如何一步一步演變到現(xiàn)在這樣的 彭某究竟是一個(gè)什么樣的人,竟然做出偽造父母的死亡證明、燒炭自殺等極端行為 這件事情后續(xù)又會(huì)怎么處理呢

退休前夫婦二人都是國(guó)企高管,有一兒一女。親生兒子彭某是承包工程的,欠了一大筆工程款,為了還錢(qián)。他花190萬(wàn)偽造了父母死亡證明、姐姐放棄繼承權(quán)的聲明書(shū),將父母房子過(guò)戶到自己名下。彭某把房子抵押了,還欠了別人510萬(wàn)元。（來(lái)源:北京晚報(bào)）

房產(chǎn)繼承的條件

繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，而是生前的贈(zèng)與行為。

二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。

三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見(jiàn)的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的, 按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會(huì)組織或個(gè)人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒(méi)有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。