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想要貸款買房 購房人收入證明不夠該怎么辦?

此文章幫助了342人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

想要貸款買方,但是自己收入證明不夠怎么辦?申請商業(yè)貸款收入證明不夠時,可以向銀行提供兼職收入、親屬擔保、與他人共借,也可以申請接力貸。

1.兼職收入

目前很多銀行都認可兼職收入,但法律法規(guī)有規(guī)定不允許兼職的職業(yè)除外,如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職收入不能超主收入50%的限定,除此之外,各個銀行對兼職流水的要求不同,甚至有些銀行一般情況下不認可兼職收入。

2.親屬擔保

借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任,當借款人沒有按照借款合同還款時,擔保人必須承擔擔保責任(擔保范圍內)?,F(xiàn)在很多銀行可以接受貸款擔保方式,但是對擔保人和借款人之間的關系會有較嚴格的要求。

3.與他人共借

如果借款人的收入證明低于月供,則可以與他人共借。值得注意的是:并不是所有人都可以做你的共同借款人,各個銀行對共借人的要求有一定的差異。

收入證明不夠還是一件比較麻煩的事情,所以,本期小編就為廣大剛需客們推薦一些低總價的好房,總有一套是你的菜~

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一般情況下,住房公積金的貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款,貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由于政策的調整,可以將還款人的范圍擴大到親友。
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