天津房屋租賃量?jī)r(jià)平穩(wěn)

記者從本市專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，上月本市房屋租賃市場(chǎng)成交量環(huán)比4月上漲0.4%，月均租金價(jià)格環(huán)比上漲1.2%。其中，中心城區(qū)成交量環(huán)比下滑1.3%，月均租金價(jià)格環(huán)比上漲1.5%。進(jìn)入6月以來(lái)，房屋租賃繼續(xù)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)平穩(wěn)的走勢(shì)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，本市近期房屋租賃成交主力面積為50平方米至80平方米的戶型，占比為40%。50平方米以下戶型成交占比為32%。80平方米至120平方米戶型，成交占比為23%。各區(qū)租賃成交排名中，南開(kāi)區(qū)成交占比仍持續(xù)領(lǐng)先，而和平區(qū)占比最低。業(yè)內(nèi)人士分析指出，高校畢業(yè)季到來(lái)，畢業(yè)租房的需求逐漸增多，為租賃市場(chǎng)注入活力。同時(shí)很多房主“售轉(zhuǎn)租”使得租賃市場(chǎng)供應(yīng)量加大，目前市場(chǎng)供求基本平穩(wěn)。

房東無(wú)故漲價(jià)怎么辦

屬于房東違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任。

違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種

（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。