宅基地確權(quán)農(nóng)村房屋有“使用期限”了？
針對不動產(chǎn)權(quán)書上的“使用期限”，國土部作出解釋：土地上有房屋、構(gòu)筑物的，由于房屋所有權(quán)無使用期限，因此只填寫土地出讓合同中記載的土地使用權(quán)起止日期，如“國有建設(shè)用地使用權(quán)XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。土地所有權(quán)以及劃撥土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等未明確權(quán)利期限的不填寫。
也就是說，“使用年限”對于農(nóng)村宅基地來說，不具有任何時間限制作用，宅基地在確權(quán)后，農(nóng)民朋友們想住多久住多久！
宅基地使用期限到期怎么辦
宅基地確權(quán)中，有很多因為一些特殊情況的宅基地并未頒發(fā)相關(guān)證書，那么這些無證的宅基地有使用期限嗎？
在法律允許范圍內(nèi)，農(nóng)村居民可以對自己的宅基地行使占有、使用等權(quán)利。其上建造的房屋農(nóng)村居民擁有所有權(quán)。集體土地上的宅基地對于農(nóng)村居民來講是一種福利，是沒有使用期限的。即使農(nóng)民沒有《不動產(chǎn)權(quán)證》，也不存在使用期限的問題。
