滁州小伙婚前買房加女友名

2016年10月，滁州小伙家全款在滁州市城南某小區(qū)購置一套商品房，因為考慮到該房是作為婚房使用的，所以應(yīng)女方的要求在房產(chǎn)證上加上了女朋友的名字。今年2月，雙方發(fā)生了劇烈的矛盾，無奈分手。女方雖然承認(rèn)房子是滁州小伙們家付錢購買的，卻不愿意配合滁州小伙去房管部門變更產(chǎn)權(quán)。請問:滁州小伙該怎么辦?

結(jié)婚條件未成就可起訴要求變更登記

一般房屋的權(quán)屬以不動產(chǎn)登記權(quán)利為準(zhǔn)，采用的是不動產(chǎn)物權(quán)登記公示原則。但依據(jù)《物權(quán)法》第十九條第一款的規(guī)定:“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正?！?/p>

戀愛期間，在一方出資后，將另一方登記在房屋產(chǎn)權(quán)證上的行為應(yīng)當(dāng)屬于一種附義務(wù)的贈與行為。在附條件贈與合同的情況下，只有滿足所附條件，贈與合同才正式生效。根據(jù)常理來看，雙方都基于想要建立婚姻關(guān)系的愿望購買了房屋，應(yīng)該認(rèn)為其中暗含了要求締結(jié)婚姻關(guān)系的條件，雙方之后沒有登記結(jié)婚的，應(yīng)視作條件未成就，沒有出資而登記在房屋名下的一方應(yīng)當(dāng)要返還房屋。

因此，收集相關(guān)證據(jù)后可以依法向法院起訴維權(quán)。