情侶出租屋內(nèi)女死男傷

20日中午，揚州市廣陵區(qū)曲江街道一出租屋內(nèi)，一名年輕女子死亡，一年輕男子受傷躺在地上，還在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)一張寫有“不準把我們分開”等字樣的字條。

警方通報稱：20日上午12時許，廣陵公安局曲江派出所接到報警。民警趕至現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場一女子已無生命體征，另有一男子躺在地上，身有刀傷，目前已被送醫(yī)院搶救。附近居民介紹，女的是一名實習護士，事發(fā)前兩人曾吵架。男子的父親確認兩人系戀愛關(guān)系，年齡分別為23歲、22歲，均為興化人。

記者從收治受傷男子的武警醫(yī)院了解到，該男子傷重，尚未脫離生命危險。

租客出租屋內(nèi)死亡，房東負責任嗎？

因意外而導致租戶死亡的事故，一般按照事故責任認定書判定責任的承擔問題，有三種情況：

1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任，未盡義務造成他人損失的應當承擔賠償責任。

來京打工的 某在出租房內(nèi)洗澡時觸電身亡，主要原因是房東未按安全標準安裝線路，購買的熱水器也不符合安全標準，導致某觸電身亡。法院審理認為，房東張某未盡到提供安全住所的義務，應對 某的死負全部責任，判決張某某根據(jù)其過錯程度賠償死者父母死亡賠償金、喪葬費、精神損害撫慰金等八十萬余元。

2、承租人負全部責任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

2014年，陳某在承租房內(nèi)死亡，現(xiàn)場勘察結(jié)論為：取暖用煤爐煙道堵塞，室內(nèi)通風不良，一氧化碳濃度過高致使死亡。經(jīng)查，租房合同中明確寫明了不能使用煤爐取暖。陳某生前曾3次收到房東韓某送達的禁止其使用煤爐取暖的書面說明。豐臺區(qū)法院認為，出租房屋通風情況良好，出租人已經(jīng)盡到了提醒承租人注意安全使用的義務。承租人不聽勸阻緊閉門窗使用煤爐，是導致其死亡的直接原因，中毒死亡屬意外事件，出租人承不擔侵權(quán)責任。

3、由出租人與承租人各自承擔相應的責任。租客違規(guī)使用出租房需負責任，房東沒有盡到提供安全的設施和提醒義務也要擔負責任。

2011年，胡某在出租房內(nèi)因火災死亡。經(jīng)查，胡某租住的房屋電路年久失修，電路老化嚴重，而胡某違規(guī)使用大功率電器造成了火災發(fā)生。法院認為，胡某和房東都負有責任，應當根據(jù)事故認定書承擔自己的責任。