案例簡(jiǎn)介：丈夫出軌與小三交好，妻子起訴想要回房產(chǎn)

2011年，劉先生背著趙女士在購(gòu)買了一套3居室，作為自己與情人張某的生活居所。后劉先生直接將房屋贈(zèng)與給張某，并辦理了過(guò)戶手續(xù)。劉先生在外與人同居的事情趙女士一直不知。直到2013年，趙女士的朋友告訴趙女士，劉先生在某處又購(gòu)買了一套房產(chǎn)，并且總跟一個(gè)年輕女子在此出入。趙女士雖然不相信自己的丈夫會(huì)出軌，但心里總覺(jué)得不踏實(shí)。于是，在朋友的建議下，到房屋所在地的房管局查詢，果然劉先生在2011年買了一套房屋，但現(xiàn)在該房屋登記的所有人是一個(gè)姓張的女子。趙女士并不認(rèn)識(shí)張某。待劉先生回到家中時(shí)，趙女士向劉先生攤了牌，劉先生見(jiàn)事情已經(jīng)藏不住，承認(rèn)了張某是自己的情人，并將房產(chǎn)贈(zèng)與給張某的事實(shí)。趙女士在詢問(wèn)過(guò)律師之后將丈夫與小三告上了法庭。要求要回房產(chǎn)。

法院判決：《房屋贈(zèng)與協(xié)議》無(wú)效，張女士將房屋歸還

本案訴爭(zhēng)房屋在分割之前，由趙女士與劉先生共同所有。張女士明知趙女士系房屋的共有人，且共有人不同意的情況下，仍與劉先生簽訂《房屋贈(zèng)與協(xié)議》，屬于惡意串通，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，該合同無(wú)效。法院判決劉先生與張女士的《房屋贈(zèng)與協(xié)議》無(wú)效，張女士將房屋歸還。

律師說(shuō)法：丈夫擅自將共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，合同無(wú)效

根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，除夫妻雙方另有約定的除外，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方的經(jīng)營(yíng)所得屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā愤€規(guī)定，夫妻雙方可以自己約定夫妻財(cái)產(chǎn)的分配方式，即夫妻雙方可以約定婚后各自的收入歸一方所有或者歸各自所有等。因此，劉先生的經(jīng)營(yíng)所得屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房屋，屬于夫妻財(cái)產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)換，因此也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案訴爭(zhēng)房屋在分割之前，由趙女士與劉先生共同所有。張女士明知趙女士系房屋的共有人，且共有人不同意的情況下，仍與劉先生簽訂《房屋贈(zèng)與協(xié)議》，屬于惡意串通，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，該合同無(wú)效。《婚姻法》規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方的合法收入應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是基于公平原則作出的，以便平衡雙方的利益。

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