全國公積金貸款發(fā)放超7萬億

住建部昨天公布的數據顯示，截至2017年5月底，全國住房公積金繳存總額11.31萬億元，提取總額6.55萬億元，繳存余額4.76萬億元；累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款7.01萬億元，個人住房貸款余額4.24萬億元，個貸率(個人住房貸款余額/繳存余額)為89%。

數據顯示，5月全國繳存住房公積金1433億元，提取住房公積金1005億元，發(fā)放個人住房貸款865億元。今年以來，住建部加快了住房公積金運營情況對外發(fā)布的頻率，4月13日和14日分別發(fā)布了今年1月和2月全國住房公積金運行情況。隨后的5月11日和27日又發(fā)布了3月和4月運行情況。

公積金貸款買房的好處：

1.此類貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。

2.公積金貸款年限較長。國家規(guī)定貸款期限是一至十年，多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

3.銀行會在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。

3.可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。