2017農(nóng)村宅基地要收稅？

為了保障農(nóng)民利益的公平，國(guó)家出臺(tái)了一些政策整治農(nóng)村宅基地違規(guī)“多占多得”的情況，2017年這幾類宅基地就要為其違規(guī)行為繳稅：

1、違法占用耕地要交稅：2017年國(guó)家出臺(tái)了耕地占用稅，占用農(nóng)業(yè)用地從事非農(nóng)業(yè)建造，以及在村團(tuán)體耕地上建房等違法占用等地的做法，是要交納耕地占用稅的。對(duì)于違法用地問(wèn)題，國(guó)家開(kāi)始嚴(yán)查農(nóng)村違法用地，今后，違法多發(fā)、日常執(zhí)法薄弱的地區(qū)，將成為重點(diǎn)監(jiān)管地區(qū)。注：不合法占用耕地，是指未經(jīng)法定程序批閱、掛號(hào)、核發(fā)證書(shū)、承認(rèn)土地使用權(quán)，而占用耕地的做法。違法占用耕地罪的主體既可以是自然人，也可以是單位。

2、超占宅基地要收費(fèi)：在新一輪的土地確權(quán)中，對(duì)于超占的部分所實(shí)施的原則上是不予確權(quán)的，只能在確權(quán)證書(shū)上予以標(biāo)注說(shuō)明。目前有部分地區(qū)，對(duì)于超面積的宅基地（原則是120㎡以下為標(biāo)準(zhǔn)），實(shí)行征稅的形式。據(jù)了解，地區(qū)不同，經(jīng)濟(jì)狀況不同，各地的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同。

3、一戶多宅的情況：土地確權(quán)是根據(jù)一戶一宅的原則進(jìn)行的，針對(duì)一戶多宅，亂占用土地，國(guó)家最近出臺(tái)了一系列措施，目前的處理是不予確權(quán)，結(jié)果就是如果土地被征收，會(huì)得不到拆遷補(bǔ)償費(fèi)。未來(lái)，超額的宅基地可能會(huì)被回收。

宅基地在什么情況下會(huì)被收回

1、政府征用的情況。在有的特殊情況下，政府會(huì)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修路、修建筑物的情況。這樣的宅基地在政府征用后，自然是會(huì)被回收，但政府也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、亂建宅基地、一戶多宅的情況。宅基地是的建筑范圍是在村集體劃分的范圍內(nèi)，而不在規(guī)定范圍內(nèi)的宅基地是視為非法的，對(duì)這種亂建宅基地是會(huì)被回收的。根據(jù)土地確權(quán)的原則，一戶中能有一個(gè)宅基地，盡管有多的宅基地，但只會(huì)對(duì)其中一個(gè)宅基地進(jìn)行確權(quán)。

3、村里五保戶遺留的宅基地的情況。村里五保戶的宅基地由于沒(méi)有子女來(lái)繼承，所以他的宅基地將會(huì)被村集體回收。

4、被廢棄的宅基地的情況。由于城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的農(nóng)村人進(jìn)到城市打工，導(dǎo)致農(nóng)村土地的荒廢。為了資源的合理回收利用，政府將會(huì)回收這一部分的土地，也會(huì)對(duì)房主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、城市戶口的居民繼承了在農(nóng)村的宅基地的情況。眾所周知，農(nóng)村的宅基地是不能繼承給城鎮(zhèn)戶口的居民的。雖然能夠繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毀壞后，村集體將會(huì)對(duì)宅基地進(jìn)行回收。

6、城鎮(zhèn)居民違規(guī)購(gòu)買(mǎi)的宅基地的情況。在現(xiàn)行的農(nóng)村土地制度的規(guī)定下，宅基地不能被交易給非農(nóng)村居民的人。因此，城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)的宅基地將會(huì)被面臨回收。