珠海下半年樓市開局

經(jīng)歷了上半年的樓市冷靜期，隨著下半年到來，珠海各大樓盤開始活躍起來，不少樓盤舉辦活動吸引購房者。在唐家，有樓盤舉辦珠海少年圍棋爭霸賽，吸引了300多個家庭參與，此外，華發(fā)與正方聯(lián)合打造全新項(xiàng)目，未來將主推60-116平方米高實(shí)用率精品戶型；在橫琴，有樓盤舉辦地產(chǎn)交流會，分析“粵港澳大灣區(qū)”戰(zhàn)略規(guī)劃；在珠海周邊的中山南朗，66路公交線正式啟動通車，標(biāo)志著項(xiàng)目將可直達(dá)珠海，為業(yè)主住戶提供更便利的交通配套。

上周末，位于珠海唐家灣新盤華發(fā)正方蔚藍(lán)公館營銷中心開啟，吸引了不少市民到場。南都記者了解到，由珠海市香洲正方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，珠海華發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作管理的蔚藍(lán)公館項(xiàng)目正式面市，打造60-116平方米高實(shí)用率精品戶型。

本次活動，為展現(xiàn)蔚藍(lán)公館與眾不同的格調(diào)與個性，主辦方請來國內(nèi)知名電音組合，為到場來賓傾力演奏國際流行舞曲，展現(xiàn)摩登時尚風(fēng)采。除此之外，身穿高端定制異域服飾的模特走秀也引來了眾多目光，展現(xiàn)了蔚藍(lán)公館輕奢浪漫的生活方式和情調(diào)。主辦方還特別引進(jìn)了Ci gusta意大利手工冰淇淋，新鮮制作，為炎夏增添一份涼意，更讓人驚喜的是，活動當(dāng)天上下午各有一場大型抽獎活動，獎品豐富，包含喜來登自助餐券、長隆海洋王國套票等驚喜大獎，讓現(xiàn)場氣氛高潮迭起。

據(jù)介紹，蔚藍(lán)公館項(xiàng)目主體采用現(xiàn)代西班牙建筑風(fēng)格，由世界級設(shè)計(jì)大師團(tuán)隊(duì)打造，香港CCD國際大師執(zhí)筆設(shè)計(jì)主題精裝修，用料講究，園林則由加拿大奧雅國際級大師設(shè)計(jì)。項(xiàng)目配有專屬風(fēng)情商業(yè)街，集商業(yè)、休閑、娛樂于一體。更值得一提的是，項(xiàng)目采用全球采購的品牌精裝產(chǎn)品，精心甄選德國、意大利、美國等國際知名品牌，如“衛(wèi)浴界勞斯萊斯”的尊崇品牌杜拉維特、德國知名衛(wèi)浴漢斯格雅等品牌，通過全屋人性化細(xì)節(jié)等設(shè)計(jì)，為市民呈現(xiàn)高品質(zhì)的愜意生活空間。

買房子需要注意哪些問題

1、沒有明確需求就盲目置業(yè)

對于一個購房者來說，當(dāng)他決定買房后，最重要是明確自己的買房需求是什么?因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定買房需求后，才能選擇最適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。如果為了孩子上學(xué)，那么好的學(xué)區(qū)就是你的第一選擇。因?yàn)橘I房很難買到完美的，需要把握好自己的第一需求。

2、一味追求低價

房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把房價放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子，還是雙臥朝北，和你花40萬買了一個8層的精致戶型的雙臥朝南的房子。因?yàn)楸阋?，你省下?0塊錢，可是未來的5年到10年你住的得多不舒心，這不是10萬塊就能補(bǔ)償回來的。

3、忽略了自己的經(jīng)濟(jì)承受能力

還是那句話，房價這么高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關(guān)系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15-20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。

4、過分在意房子的升值問題

很多購房者在買房時，總會被房子的升值**大所誤導(dǎo)，而購買來超過預(yù)算的房源。但其實(shí)對于很多自住型需求的購房者來說，房子是買來住的，更應(yīng)該考慮的是房子的實(shí)用性，升值**再大不可能說賣就賣啊，房子賣了，住哪?

買房子這樣一件事，學(xué)問可不少。衣食住行，這“住”一項(xiàng)可比其他幾項(xiàng)更有難度。實(shí)話說，一個聰明的買房人，一定能成為了理性生活的人。