調(diào)查稱近六成單身女無房不嫁

目前，一線城市的婚房?jī)r(jià)格對(duì)于大多數(shù)人來說仍是“天價(jià)”。這樣使得很多女性在擇偶時(shí)將“有房族”列為首選。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，57%的單身女性認(rèn)為結(jié)婚需要單獨(dú)準(zhǔn)備婚房，這一比例較之男性高出16個(gè)百分點(diǎn)，尤其獨(dú)生女認(rèn)為需要單獨(dú)準(zhǔn)備婚房的高達(dá)68%。

而對(duì)于“男方無房，女方提供婚房”的選項(xiàng)，52%的單身女性明確拒絕，僅有18%單身男性明確拒絕，多數(shù)男性會(huì)認(rèn)為會(huì)有一種“寄人籬下”的感覺；當(dāng)對(duì)方已經(jīng)購(gòu)置了婚房的時(shí)候，有14%的女性會(huì)要求對(duì)方在房產(chǎn)證上加上自己的名字，這一比例是男性的兩倍。

此外，有69%的單身女性表示婚房由對(duì)方提供，自己不需要準(zhǔn)備；認(rèn)可租房結(jié)婚的女性僅占一成，超過半數(shù)的女性都不認(rèn)可租房結(jié)婚這樣的選擇，理由是“房子不是自己的，沒有安全感”。

數(shù)據(jù)顯示，六成單身男與半數(shù)單身女的身邊都發(fā)生過因“買不起房而分手”這樣的愛情悲劇，因“買不起婚房而分手”排名前三的城市依次為：鄭州(67%)、上海(64%)、天津(63%)。根據(jù)鏈家研究院的數(shù)據(jù)顯示：近半數(shù)的單身男女都認(rèn)為90-120平方米的小三房是婚房理想房型，但在真正購(gòu)買時(shí)，更多人卻會(huì)選擇60-90平方米的小戶型。

世紀(jì)佳緣情感專家張佳芮告訴華商報(bào)記者，調(diào)研報(bào)告中半數(shù)以上的單身女性所表現(xiàn)出來的“無房不嫁”的堅(jiān)定決心，表明當(dāng)下社會(huì)人們的婚戀觀已經(jīng)出現(xiàn)了偏差。她認(rèn)為，頭腦發(fā)熱決定的“裸婚”固然不值得提倡，但情感上是否互相吸引、價(jià)值觀是否契合、性格上是否能包容理解才應(yīng)該是男女雙方在婚戀中考慮清楚的。

婚前買房婚后歸誰所有

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。依據(jù)問題表述，在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房屋，實(shí)質(zhì)只是改變了財(cái)產(chǎn)的形式，并沒有改變所有權(quán)。

如果是婚前一方買房，婚后雙方共同還債，那么，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及其最新出臺(tái)司法解釋，此種情況，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方補(bǔ)償。

所以，離婚后，房子仍歸男方所有。但要向女方支付兩類補(bǔ)償：

一為雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)；

二是相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)的增值部分?；楹蠊餐€貸額所對(duì)應(yīng)的增值部分=共同還貸額/房屋成本（實(shí)際購(gòu)買價(jià)+還款利息+裝修成本）×房屋增值（自結(jié)婚至離婚時(shí)）。