國務(wù)院推動(dòng)二手房交易流程整改

奔赴多地的18個(gè)督查組，實(shí)地走訪不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳，詳細(xì)詢問辦理流程，仔細(xì)翻閱檔案資料……他們發(fā)現(xiàn)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記保護(hù)產(chǎn)權(quán)、保障交易、便民利民的成效越來越顯現(xiàn)。

浙江省不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)現(xiàn)“一窗受理、集成服務(wù)”，群眾在“最多跑一次”的承諾中，體驗(yàn)優(yōu)質(zhì)高效的政務(wù)服務(wù)。此前群眾意見強(qiáng)烈的鄭州，推出多種新舉措，也在悄然改善排長隊(duì)、多跑趟、辦證難的現(xiàn)象。

上午10點(diǎn)，記者在鄭州市金水區(qū)行政審批服務(wù)中心看到，排隊(duì)現(xiàn)象已經(jīng)沒有了，大廳內(nèi)雖然辦事群眾仍然較多，但秩序井然。門前的公告欄上、大廳內(nèi)的展板上，張貼著相同的二維碼圖畫。工作人員介紹說，這是新打造的微信公眾號(hào)，群眾“掃一掃”后便可網(wǎng)上預(yù)約，從而預(yù)知辦理時(shí)間，不需再來熬夜排隊(duì)了。

“網(wǎng)上預(yù)約是挺方便，但不會(huì)使用微信的群眾，怎么辦？”督查組直接發(fā)問。工作人員解釋：“我們?cè)谵k事窗口中特意留了一個(gè)窗口，專門對(duì)應(yīng)服務(wù)這些群眾，他們隨時(shí)來，隨時(shí)辦。”

“微信預(yù)約只解決排隊(duì)問題，更關(guān)鍵的是提高辦事效率，否則，會(huì)不會(huì)又形成網(wǎng)上排隊(duì)現(xiàn)象？”督查組繼續(xù)追問。工作人員說，大廳內(nèi)已經(jīng)增加了辦事員，每天的辦件數(shù)量從以前的100多個(gè)增加到270個(gè)左右。“另外，我們已經(jīng)籌備了新的服務(wù)大廳，8月10日便可啟用，辦事窗口將由現(xiàn)在10個(gè)增加至60個(gè)，還將采取一窗受理、聯(lián)合辦公的模式，大幅提升辦理速度?！?/p>

針對(duì)群眾反映的問題，督查組分析梳理，在現(xiàn)場追問原因、督促整改的同時(shí)，也將問題收集帶回，下一步將請(qǐng)相關(guān)部門研究，制定更合適的解決方案。

群眾呼吁，要堅(jiān)持以人民為中心，破解不動(dòng)產(chǎn)登記難，當(dāng)務(wù)之急要解決好職能整合、資料移交、數(shù)據(jù)共享、流程再造的問題，讓信息多跑路，讓群眾少跑腿，切實(shí)依法依規(guī)、便民利民，而這必須在三個(gè)方面有所突破。第一，大力推廣一窗受理。第二，切實(shí)開展并行服務(wù)，依法有效銜接。第三，移交資料，整合數(shù)據(jù)，共享共用，打破數(shù)據(jù)壁壘。

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不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

據(jù)了解，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》包括單一版和集成版兩個(gè)版本，集成版用于記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。比如某人有兩套房產(chǎn)在同一宗土地上，則兩套房產(chǎn)登記在同一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿證上，也就是集成版證書;如果兩套房產(chǎn)在不同的宗地上，則仍登記在兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記簿證上，也就是單一版證書。