北京公積金提取取消繁瑣證明

北京住房公積金管理中心日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》根據(jù)通知，北京住房公積金管理中心全面取消了原業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中“異地購(gòu)房證明”“離職證明”“收入證明”等多項(xiàng)證明類(lèi)材料，將之前單位開(kāi)戶(hù)需填報(bào)的六張申請(qǐng)表合而為一，取消了匯繳和提取業(yè)務(wù)中的提取申請(qǐng)書(shū)、提取記錄單等，取消了購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證、租房合同、租房發(fā)票等資料的復(fù)印件。

今后公積金相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，將最大限度發(fā)揮數(shù)據(jù)互聯(lián)互通作用。通過(guò)外聯(lián)核查北京市住建委、北京市規(guī)劃國(guó)土委、人行征信中心、北京市人力社保局、天津公積金中心、河北公積金中心等部門(mén)的數(shù)據(jù)，全面實(shí)現(xiàn)外部轉(zhuǎn)移一站辦理，法定退休一站辦理，單位開(kāi)戶(hù)一站辦理。

北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，簡(jiǎn)化之后，最常見(jiàn)的5種公積金提取情況，市民帶上身份證，填一張申請(qǐng)表即可完成辦理。這5種情況包括：在北京市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房完成網(wǎng)簽；使用北京公積金貸款（含組合貸）；同一住房非首次提取；在京無(wú)住房且租房；法定退休銷(xiāo)戶(hù)等。公有住房、兩限房、夫妻共同提取等特殊情況提取公積金的市民只需再輔助一份相關(guān)材料即可。

據(jù)了解，北京地區(qū)住房公積金繳存單位數(shù)為18萬(wàn)，繳存職工950萬(wàn)。北京住房公積金管理中心共有營(yíng)業(yè)網(wǎng)店18個(gè)，銀行代辦點(diǎn)70個(gè)。

公積金辦房貸有哪些好處

1.此類(lèi)貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以?xún)?nèi)（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。國(guó)家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過(guò)借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

2.公積金貸款年限較長(zhǎng)。國(guó)家規(guī)定貸款期限是一至十年，多不超過(guò)二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。

3.銀行會(huì)在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過(guò)當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說(shuō)，您繳納的公積金不光可以申請(qǐng)利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。

3.可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿(mǎn)半年后，可進(jìn)行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

公積金貸款買(mǎi)房流程：

（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。

（二）市住房公積金管理負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。