北京商品房銷售面積下滑四成
據北青報報道，昨天，北京市統計局公布了最新一期北京市房地產市場運行情況。數據顯示，今年以來北京市商品房銷售面積同比下降超過四成，其中寫字樓銷售面積下滑最大，接近七成。從整體數據看，自從今年初北京商品房銷售面積增幅首度出現-1.8%的負增長后，幾個月來這一數據一路下滑，跌勢不斷加深，創(chuàng)下歷史低點。從供給上看，今年前7個月，北京市商品房新開工面積同比下降27%。
買房后房價下跌可以退房嗎
１、退房相對與購房者來說少了一些后顧之憂，也不怕房價一夜了。相對沒有承諾無理由退房的項目來說，承諾了的肯定要好一些。因為如果房價下降，可以將房子退掉；如果房價上漲則留下來，房子也保值甚至了。
２、有不少市民認為限制條件并不像“無理由”那么無限制，而換言之，購房者仍然要為買房行為承擔風險?！袄⒑投愘M不說，如果調控繼續(xù)，房價下跌，再買房可能就是二套房或者要承擔更高的利率也說不一定。
３、雖然無理由退房對購房者是一種信心保證，但只沖著該承諾而購房的人并不多，選擇房子首先是考慮對產品的認可度，無理由退房則僅僅是一個附加因素，不會起到決定作用。
４、無理由退房存在開發(fā)商破產或逃跑、約定時間的限制模糊、補償金計算不一、退房手續(xù)成本支出、政策支持變化等風險，因此消費者購房還需要謹慎小心。
以上就是關于房價下跌退房的相關內容以及規(guī)定了，購房者可與開發(fā)商協商達成補償協議，開發(fā)商對購房人所購房屋的保值承諾或補償的承諾必須明確具體，含義清晰，購房人才能較好地維護自己的權益。
