案例簡介：離婚時把房產(chǎn)贈給了子女反悔要要回

王某訴稱，父母因感情不和于2010年12月協(xié)議離婚。離婚協(xié)議書約定王某由男方撫養(yǎng)，共同房產(chǎn)一套歸王某所有，隨后民政部門頒發(fā)了離婚證，后其母楊某不愿將房產(chǎn)過戶，請求依法確認房產(chǎn)歸自己所有。楊某則辯稱，離婚協(xié)議是被欺騙簽訂的，應(yīng)屬無效協(xié)議。訴爭房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)“產(chǎn)權(quán)歸王某所有”，只是一種贈與，其有權(quán)依據(jù)合同法的規(guī)定撤銷該贈與行為。楊某現(xiàn)在正式提出撤銷贈與，請求重新確認訴爭房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)并重新分割。

法院判決：離婚協(xié)議對雙方具有約束力

法院審理查明，王某父母在民政部門協(xié)議離婚，離婚協(xié)議書中約定共同房產(chǎn)一套歸王某所有。法院經(jīng)審理認為，王某父母在民政部門的離婚協(xié)議中對于財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對于雙方具有法律約束力，雙方均應(yīng)按照協(xié)議履行。

離婚協(xié)議約定了夫妻共同房產(chǎn)一套歸王某所有，是雙方真實意思表示，不違反法律規(guī)定，對于該約定的法律效力予以確認。楊某提出離婚協(xié)議系受欺騙簽訂，沒有事實依據(jù)不予采信。本案財產(chǎn)分配系離婚糾紛中涉及身份關(guān)系而達成的協(xié)議，應(yīng)適用婚姻法相關(guān)法律規(guī)定，楊某要求按合同法關(guān)于贈與的規(guī)定撤銷該條款，不符合法律規(guī)定，故不予支持。據(jù)此，法院一審判決訴爭房屋歸王某所有。法院宣判后，雙方均未上訴，目前判決已生效。

律師說法：贈與的房產(chǎn)在什么情況下能要回

已經(jīng)贈與出去的房子能否要回來，首先需要看贈與的而房子是否已經(jīng)做了登記，如果已經(jīng)登記了，那么贈與的房子就不能收回;如果贈與的房屋并未進行登記，那么，雙方可以到公證機關(guān)辦理贈與撤銷手續(xù)。根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人才可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

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