房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要公證嗎

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要公證。當事人申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請表，并向公證機關提供有關材料。轉(zhuǎn)讓方應當提供下列材料：

1、轉(zhuǎn)讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等;

2、轉(zhuǎn)讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;

3、代理人代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明;

4、市房地產(chǎn)權(quán)管理處核發(fā)的(房地產(chǎn)證);

5、全民所有制法人組織轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供該法人組織的上級主管部門同意其轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的批準文件;“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供載有董事會一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的書面決議(會議記錄);

6、公證機關認為應當提供的其他材料。

受讓方應當提供的有關材料，與“合同公證”中購買方齋提供的材料相同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是需要按照一定的程序來完成的，對于很多房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的雙方來說其對具體的轉(zhuǎn)讓程序并不知道或知之甚少，這就需要先咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師，看看房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是否需要公證，不公證會怎樣，當然也可以請律師幫忙擬定轉(zhuǎn)讓合同。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的

1、簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;

2、簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格;

3、房管部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復;

4、房管部門核審申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;e。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人，按照規(guī)定繳納有關稅費;

5、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單;

6、當事人憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。