案情簡介：借貸案中強制執(zhí)行的房屋，案外人是否成立異議

案外人已與涉案財產(chǎn)的所有人達成協(xié)議，并同意對所涉房屋擁有50%的所有權(quán)。在涉及房屋查封法院實施后。案外人向法院提出異議，要求停止執(zhí)行涉案房屋。法院認(rèn)為，案外人與房屋所有人之間的協(xié)議和付款證明不具有改變財產(chǎn)權(quán)的效力，該案的最終決定不是由案外人設(shè)立的。，由于未能履行判決規(guī)定的義務(wù)，法院申請強制執(zhí)行。北京市第一中級人民法院在執(zhí)行過程中，查封了名義下的房子，江某在此向北京市中級人民法院提出書面異議。

法院判決：駁回原告訴訟請求

中華人民共和國物權(quán)法：“房地產(chǎn)變更設(shè)立、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記的不產(chǎn)生影響，但法律另有規(guī)定的除外?！痹谶@種情況下，房屋所有權(quán)在一個名字的藍某登記，也沒有證據(jù)證明江某參與了房屋的所有權(quán)，與藍某的一個共同對外簽署相關(guān)文件或在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門相關(guān)記錄。因此，江某只在購房合同簽了一個藍某的名字，不足以證明其所涉房屋的所有權(quán)。最后，法院駁回了江某所有訴訟請求。

律師說法：關(guān)于本案法律分析

該住房，目前仍處于查封狀態(tài)。藍某是江某某的女婿。2006年10月10日，康與藍某簽訂的購房合同約定：對于2202居室的房子購買一次性全額付款，承包商可從姜的真實價格和一半（或更多）的錢買房子，和享受生活的權(quán)利在房子和一半的財產(chǎn)，根據(jù)合同即時生效。2006年10月11日，藍某支付386139元集資建房合作社。第二天，房屋合作社發(fā)行了885639元的土地建設(shè)基金，并收到了2塊土地500元的收據(jù)?？的乘髻r50萬元，該部向朋友借，出具了某公司轉(zhuǎn)賬支票，證據(jù)顯示，2006年10月13日，某公司支付了50萬轉(zhuǎn)房屋合作社。白色這一點不會得到承認(rèn)，而這筆錢用于支付土地購買。所有的房屋所有權(quán)房屋的所有權(quán)是藍某某。通過簽訂購房合同協(xié)議，每涉及50%件涉及房地產(chǎn)所有權(quán)的行為，只對當(dāng)事人具有約束力，而對第三人的排斥和排除房屋的效力則不能強制執(zhí)行。江某提交的付款證明和其他證據(jù)不產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)變動的影響，也不能作為江某某住房的證據(jù)。

以上就是關(guān)于借貸案中強制執(zhí)行的房屋，案外人是否成立異議的介紹，還有其他問題可以向法邦網(wǎng)的律師進行詳細(xì)咨詢。