案情簡介：遺產劃分糾紛兄弟訴至法院

陳甲、陳乙和陳丙是親兄弟，孫某是三人同母異父的兄弟，跟隨孫某父(其親生父親)共同生活。陳甲和畢某是夫妻，育有一子陳甲子。三兄弟的父母留有一套宅院作為遺產，即昌平區(qū)401號院(包括北房5間、東西房各3間)，院內南房2間是陳甲所建。在遺產分割前，該房屋拆遷，畢某作為代表簽訂拆遷協(xié)議。根據涉案宅院的集體土地建設用地使用證，登記使用權人為三兄弟之父。涉案宅院一直系三被告與兩位被繼承人共同居住。根據針對涉案宅院簽訂的《房屋搬遷貨幣補償、安置協(xié)議》，陳甲、陳甲子、畢某系被拆遷安置人口。三被告向法庭提交一份由畢某代書、父親加印指紋的《遺囑》，該遺囑明確表示一切財產全部由陳甲子繼承。陳乙與陳丙起訴至法院，請求判令陳家村401號院拆遷款由三兄弟平均繼承。原告孫某訴稱：請求法院依法判令屬于我的遺產份額。

法院判決：遺產劃分依照遺囑與法律

(1)涉案宅院拆遷補償款中十六萬元歸原告陳乙所有，十六萬元歸原告陳丙所有，三萬元原告孫某所有，二百七十九萬元歸三被告所有。

(2)駁回三原告其他訴訟請求。

律師說法：房產繼承沒有充分證據應酌情劃分

根據涉案宅院的集體土地建設用地使用證，登記使用權人為三兄弟之父。涉案宅院一直系三被告與兩位被繼承人共同居住。根據針對涉案宅院簽訂的《房屋搬遷貨幣補償、安置協(xié)議》，陳甲、陳甲子、畢某系被拆遷安置人口。三被告向法庭提交一份由畢某代書、父親加印指紋的《遺囑》，該遺囑明確表示一切財產全部由陳甲子繼承。代書遺囑的見證人因與繼承人存在利害關系而不符合法定形式要件，故應認定為無效遺囑。

根據《中華人民共和國繼承法》第二十六條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。繼承從被繼承人死亡時開始，以被繼承人死亡時遺留的個人合法財產為限。本案中，雙方當事人對涉案宅院中部分房屋的翻建出資情況存在爭議，因雙方并不能提供任何有力證據以證明案件事實，故法院只能綜合本案已查明事實，根據房屋翻建、新建時間，結合當?shù)剞r村風俗、相關書證、當事人陳述及證人證言，根據公平原則，推定該部分房屋為兩位被繼承人及陳甲夫妻共同出資所建。對于四人所占比例，法院可以綜合考慮四人的經濟、年齡、身體狀況等因素酌定兩位被繼承人占40%、陳甲夫妻占60%。故20%份額即為被繼承人母親遺產范圍。

根據《中華人民共和國繼承法》第十條，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。被繼承人母親的法定第一順序繼承人為父親、陳甲、陳乙、陳丙和孫某五人。根據《中華人民共和國繼承法》第十三條，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。與被繼承人共同生活者適當多分。關于房屋補償及宅基地補償屬于兩位被繼承人的遺產范圍，陳甲、陳乙、陳丙和孫某四人可就該筆補償予以繼承。

相關房產法律咨詢，請找法邦網專業(yè)房產律師！