一、宅基地使用權(quán)會(huì)滅失嗎？

（一）在下列情況下，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)、村民小組可以申請(qǐng)收回土地使用權(quán)。因此失去了宅基地的使用權(quán)。

1、為實(shí)施村莊和集體建設(shè)規(guī)劃，需要調(diào)整宅基地的；

2、為村鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要調(diào)整宅基地的；

3、不按照批準(zhǔn)用途建設(shè)使用連續(xù)達(dá)兩年以上的；

4、宅基地依法批準(zhǔn)并劃定后，超過一年未建房的；

5、因撤銷、遷移等原因不再使用和已失去居住使用價(jià)值的房屋占用宅基地的；

6、縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。

（二）宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。因此，當(dāng)宅基地被滅失的，宅基地上的所有權(quán)也當(dāng)然消失。該種情形下，也就失去了宅基地的使用權(quán)。

二、失去宅基地使用權(quán)后如何處理？

宅基地的使用權(quán)失去后應(yīng)如何處理？因?yàn)槭サ脑虿煌幚斫Y(jié)果也就有所不同。

（一）因?yàn)槭栈氐脑蚨フ厥褂脵?quán)的：

1、因?yàn)閷?shí)施村莊和集體建設(shè)規(guī)劃和為村鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要調(diào)整宅基地的這兩種情況下，對(duì)土地使用權(quán)人在宅基地上的合法房屋及附屬物應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、因撤銷、遷移等原因不再使用和已失去居住使用價(jià)值的房屋占用宅基地的，依照情況重新分配宅基地，如果具體情況不能重新分配的，要給以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

3、不按照批準(zhǔn)用途建設(shè)使用連續(xù)達(dá)兩年以上的和宅基地依法批準(zhǔn)并劃定后，超過一年未建房的，因?yàn)槭沁`反了相關(guān)的法律法規(guī)，不再重新分配，也不給以補(bǔ)償。

4、縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地的，按照具體情形給以補(bǔ)償或者重新分配。

（二）宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的：

1、一般來說，因?yàn)樽匀粸?zāi)害原因使得宅基地使用權(quán)滅失的，都應(yīng)該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟(jì)組織之外，也不應(yīng)當(dāng)無限擴(kuò)大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予仍然屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織且喪失基本居住條件的村民。對(duì)于多占的宅基地的情況，要予以糾正，即使因自然災(zāi)害等原因滅失，也不應(yīng)當(dāng)重新分配。

因此根據(jù)上文所說，回收宅基地與自然災(zāi)害使宅基地滅失都會(huì)引起使用權(quán)的失去。但是在實(shí)際生活中，可能會(huì)發(fā)生集體回收了宅基地但并不給以補(bǔ)償或重新分配的情況，這時(shí)就要向律師咨詢相關(guān)事宜依法維護(hù)自己的的合法權(quán)利。