簽好購(gòu)房合同，只是完成了自己權(quán)益的一部分，不隨時(shí)防范，簽訂合同僅僅是紙上談兵。購(gòu)房者可以從以下幾個(gè)方面多留心：

一、資金監(jiān)控

購(gòu)房者交付樓款時(shí)，應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商提供售樓款所存銀行賬號(hào)，為將來(lái)的監(jiān)控和防范提供依據(jù)。

二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督

購(gòu)房者即使工作繁忙或外出，也應(yīng)委托人員定期到現(xiàn)場(chǎng)觀察施工進(jìn)度。

三、合同把關(guān)

如開(kāi)發(fā)商不能按進(jìn)度施工交付，購(gòu)房者可依據(jù)合同中的承諾，要求開(kāi)發(fā)商說(shuō)明理由和情況，或者直接進(jìn)行投訴，或撤銷合約要求賠償。

四、政策影響

購(gòu)房者平時(shí)應(yīng)注意政策、法規(guī)方面對(duì)房地產(chǎn)的影響，特別是對(duì)于自己所購(gòu)房屋合同權(quán)益的影響。

五、法律保護(hù)

比如開(kāi)發(fā)商因故將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給其他開(kāi)發(fā)商繼續(xù)開(kāi)發(fā)時(shí)，購(gòu)房者如同意原合同方案，應(yīng)審查有無(wú)合法轉(zhuǎn)移憑據(jù)，并另和繼續(xù)開(kāi)發(fā)的單位簽約。

購(gòu)房合同簽訂后，即房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽完還要注意什么，那就是采取有效的監(jiān)督措施，防止開(kāi)發(fā)商卷款潛逃，防止因虎頭蛇尾、“拆東墻補(bǔ)西墻”、力不從心等而出現(xiàn)危害自己權(quán)益的情況。對(duì)付無(wú)良開(kāi)發(fā)商的最好方法就是拿起法律武器保護(hù)自己。