一、二手房交易賣方需提供哪些材料？

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在進行二手房交易時，賣方應提供的材料有：

1、產權人身份證(非北京戶籍人士還應提供暫住證)

2、戶口本

3、房屋所有權證

4、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同

5、共有產權人聲明

6、結婚證復印件

7、產權人印章

8、土地使用權證

9、已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產房、經(jīng)濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續(xù)。

10、買賣合同

二、二手房交易賣方需要交多少手續(xù)費？

這涉及到賣二手房手續(xù)收費的標準。針對這個問題，我國相關法律法規(guī)專門作出了明確的規(guī)定。根據(jù)二手房的類型，在交易時賣方需要交的手續(xù)費主要有以下幾方面：

（一）、對職工出售公有住房的收費標準

1、公有住房轉移登記費：按二手房屋實際售價的0.8%收取;對原“優(yōu)惠售房”已獲得部分產權現(xiàn)轉為完全產權的，按所補的實際差額的0.8%收取。上述規(guī)費產權單位承擔0.5%，購房個人承擔0.3%。

2、二手房屋評估費：按售房的建筑面積計算，每平方米1元收取。對原“優(yōu)惠售房”現(xiàn)轉為完全產權的，應扣除原已收取的評估費。

3、免收房產交易手續(xù)費。

（二）、集資合作建房的收費標準

1、二手房屋總登記費：按建房實際成本價的1‰收取，由建房單位承擔。

2、二手房屋轉移登記費：按建房實際成本價的0.8%收取。建房單位承擔0.5%，個人承擔0.3%。

3、免收房產交易手續(xù)費。

（三）、經(jīng)濟適用住房的收費標準

1、二手房屋總登記費：按二手房屋售價的0.5‰計收總登記費，由賣方承擔。

2、二手房屋轉移登記費：按二手房屋實際售價的0.4%收取，由買方承擔。

3、房產交易手續(xù)費：按二手房屋實際售價的0.8%收取，由買賣雙方各付50%。

（四）、單位資助職工購房的收費標準

1、二手房屋轉移登記費：按二手房屋售價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。買方承擔的50%由個人與單位按購房出資比例分擔。

2、二手房屋交易手續(xù)費：按二手房屋售價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。買方承擔的50%由個人與單位按購房出資比例分擔。

（五）、房改住房再交易的收費標準

1、二手房屋轉移登記費：按二手房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。

2、二手房屋交易手續(xù)費：按二手房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。

（六）、二手房屋產權證書工本費：單位每證20元，個人每證10元。

以上便是對二手房交易賣方需提供哪些材料，需要交多少手續(xù)費等相關問題的介紹。因為這些問題在法律法規(guī)上均有明確規(guī)定，所以，如果大家遇到不清楚的地方，只需要詢問當?shù)夭块T工作人員或者查閱法條即可。如果還有疑問，也可以請專業(yè)的律師幫助。