一、二手房貸款材料有哪些？
購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折);
售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折);
由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的，擔保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核(或準入)，并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料;
銀行經(jīng)審核，要求借款申請人補充的其他資料。
二、辦理二手房貸款流程是什么？
簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過戶→落實貸款擔?！y行發(fā)放貸款→借款申請人按月還款
