一、經(jīng)濟適用房的價格是多少？

經(jīng)濟適用房的價格由下列構(gòu)成：

1、住房建設的征地和拆遷補償安置費；

2、勘探設計和前期工程費；

3、住宅小區(qū)基礎設施建設費；

4、建設安裝工程費；

以上4項之和為基礎的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費（各地有優(yōu)惠政策）。商品房除以上8項外，還包括土地出讓金，其利潤不受限制，由市場決定。

經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、3%以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導價，其售價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。而且定期公布，不得擅自提價銷售。

二、經(jīng)濟適用房交易要交什么稅？

經(jīng)濟適用房交易要交的稅有：

1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅；

2、買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；

3、印花稅：買方房價款的0.5‰；

4公共維修基金：購房款的2%。

在申辦產(chǎn)權證過程中：

1、登記費：每建筑平方米0.3元；

2、房屋所有權工本費：每證收費4元；

3、印花稅：每件5元。