原告：李x，男，漢族，19xx年x月x日出生，現(xiàn)住柳州市柳北區(qū)xx路xx號(hào)。

被告：廣西xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：

住所地：

一、訴訟請(qǐng)求

1、判令被告繼續(xù)履行合同約定的交房義務(wù)。

2、判令被告因逾期交房而向原告支付違約金（暫計(jì)至2011年10月31日，全部違約金請(qǐng)計(jì)至實(shí)際交付房屋之日止）。

3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

二、事實(shí)和理由

原告于20 年 月 日與被告廣西xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂合同，購買被告所開發(fā)的位于柳州市xx路x號(hào)的xx大廈樓盤xx號(hào)房，購房金額為x元，并已經(jīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。按照合同第八條規(guī)定，被告應(yīng)于2011年x月x日前依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將符合合同約定的商品房交付原告使用。同時(shí)合同第九條規(guī)定，預(yù)期超過60日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)在收到買受人解除合同通知之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之二違約金。

截至起訴日，原告仍未收到被告的收房通知書，被告也未向原告書面說明無法按期交房的原因，原告所購房屋仍在施工過程中。原告認(rèn)為，被告遲延交房既不存在法定的免責(zé)事由，也不存在約定的免責(zé)事由，違約事實(shí)明顯，給原告帶來金錢和時(shí)間上的多重?fù)p失，嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。

原告現(xiàn)訴至貴院，請(qǐng)求根據(jù)《合同法》第107條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”以及當(dāng)事人雙方簽訂合同第八條、第九條之約定，判令被告立即履行合同規(guī)定的交房義務(wù)，并按照每日萬分之二的比例，支付違約金x元。

此致

柳州市柳北區(qū)人民法院

具狀人：

X年 月 日