一、銀行貸款買房的流程
住房貸款申請流程一般如下：
1、提供咨詢、受理申請、貸前調(diào)查；
2、貸款審批；
3、貸款發(fā)放；
4、貸款回收；
5、貸后管理。
二、銀行貸款買房需提交的材料
向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：
1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明；
2、借款人還款能力證明；
3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；
4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；
5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；
6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；
7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件；
8、交易住房的《房產(chǎn)價值評估報告》；
9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
