國家土地管理局政策法規(guī)司關于對農(nóng)村居民“建住宅”含義理解問題的答復
此文章幫助了2658人 作者：北京房產(chǎn)律師 來源：法邦網(wǎng)
【頒布部門】國家土地管理局政策法規(guī)司
【頒布時間】1992-05-28
【實施時間】1992-05-28
【效力屬性】
【正文】
北京市土地管理局：
你局一九九二年五月八日向我司提出的《關于對〈中華人民共和國土地管理法〉第四十五條中“農(nóng)村居民……，非法占用土地建住宅的，………。”中“住宅”概念解釋的請示》收悉。經(jīng)研究，答復如下：
《中華人民共和國土地管理法》第四十五條所指的“建住宅”，應當理解為農(nóng)村居民所建住房以及與住房的居住生活有關的其他建筑物和設施。
北京房產(chǎn)律師溫馨提示：
2011年修正的城市房地產(chǎn)抵押管理辦法中明確規(guī)定，抵押權人處分抵押房地產(chǎn)時，應當事先書面通知抵押人；抵押房地產(chǎn)為共有或者出租的，還應當同時書面通知共有人或承租人；在同等條件下，共有人或承租人依法享有優(yōu)先購買權。同一房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權時，以抵押登記的先后順序受償。
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