辦理房屋贈與手續(xù)的流程，辦理房屋贈與手續(xù)的程序是什么
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。房地產(chǎn)贈與應(yīng)當(dāng)辦理先行的公證。這是為加強(qiáng)審查，避免出現(xiàn)各種假贈與，減少矛盾和糾紛的必要條件。但是，房地產(chǎn)贈與公證證明僅是當(dāng)事人意愿表達(dá)的真實(shí)證明材料，而不是事實(shí)結(jié)論，需經(jīng)過行政機(jī)關(guān)審查后才能確認(rèn)。
另外，根據(jù)司法部《贈與公證細(xì)則》第七條規(guī)定，辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。公證人員在此提醒，房屋贈與的公證，公證后一定要及時辦理過戶手續(xù)，否則贈與無效。
5、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：
（1）過戶申請書；
（2）身份證件；
（3）房地產(chǎn)權(quán)證；
（4）贈與書及公證書；
（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
6、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立。
以上就是如何辦理贈送房子過戶，房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助到您。雖說是贈與的房產(chǎn)，是免費(fèi)不要錢的，但是由贈與引發(fā)的糾紛也是不在少數(shù)的，贈與的房產(chǎn)要及時的過戶，及時的辦理相關(guān)的手續(xù)。如果您還有什么問題，也可以直接到房管部門咨詢相關(guān)事宜，或者直接找律師幫忙辦理也是可以的。
