一、買(mǎi)房者需要提供哪些材料

(1)房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;

(2)出讓方為公民的，提交居民身份證;出讓方為法人或其他組織的，提交企業(yè)法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或單位證明、法定代表人身份證證明書(shū)、法定代表人居民身份證、法人授權(quán)委托書(shū)、受委托人居民身份證;

(3)產(chǎn)為整棟房屋或非法開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建設(shè)私人承建住宅，應(yīng)提交國(guó)有土地使用證(屬行政劃拔土地的按有關(guān)規(guī)定辦理);

(4)讓房屋為全民所有制國(guó)有資產(chǎn)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)出具的同意房屋轉(zhuǎn)讓證明書(shū);

(5)房屋買(mǎi)賣(mài)契約;

(6)改房轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提交房改辦公室出具的上市交易申請(qǐng)書(shū)。

二、買(mǎi)房人需要須哪些資料

(1)受讓方為公民的，提交居民身份證或戶(hù)口簿、護(hù)照或其他有效身份證明證件;受讓方為法人或其他組織的，提交企業(yè)法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或單位證明書(shū)、法定代表人居民身份證、法人授權(quán)委托書(shū)、受委托人居民身份證;

(2)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

3、買(mǎi)賣(mài)房屋申請(qǐng)表

4、贈(zèng)與的房屋，提交經(jīng)公證的房屋贈(zèng)與書(shū)和房屋所有權(quán)證;

5、互換的房屋提交互換雙方的房屋所有權(quán)證和雙方簽訂的房屋互換協(xié)議書(shū);

6、法院判過(guò)戶(hù)等其他合法方式轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的，提交相應(yīng)生效的文書(shū)證件資料(如判決書(shū)、裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行書(shū)、拍賣(mài)成交書(shū)、評(píng)估報(bào)告)。