對(duì)于購房者來說，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)需要提交什么材料呢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，主要包括：

1、夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件；

2、買賣雙方簽訂的買賣合同原件（2份）；

3、夫妻雙方的收入證明（含營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公章,且經(jīng)年檢）；

4、借款人提供學(xué)歷證明(大?；虼髮Ｒ陨?；

5、如離異需提供離婚證；

6、如喪偶需提供喪偶證明；

7、外地人購房需提供暫住證原件。

對(duì)于買房者，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭貸款時(shí)需要的材料主要有：

1、夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；

2、共有人同意出售證明；

3、賣方的按揭合同、所售房產(chǎn)的房產(chǎn)證（原按揭銀行已收押的提供完整的復(fù)印件）；

4、賣方原貸款銀行的還款明細(xì)；

二、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款該怎么辦理

二手房轉(zhuǎn)按揭貸款需要遵循一定的程序。因?yàn)樯婕暗饺嚼?，所以其辦理程序相對(duì)復(fù)雜。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理程序主要包括：

1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；

2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；

3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；

4、 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；

5、 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；

6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；

7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；

8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；

9、 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；

10、借款人按月還款；

11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。