申請宅基地的條件，申請宅基地需要準(zhǔn)備哪些材料？
此文章幫助了2056人 作者：北京房產(chǎn)律師 來源：法邦網(wǎng)
一、申請宅基地的條件
（一）具備以下條件之一的，可以申請宅基地：
1、農(nóng)村村民戶無宅基地；
2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；
3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；
4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。
二、申請宅基地需要哪些材料
宅基地申請報批時應(yīng)報送相關(guān)材料：
1、農(nóng)村村民用地申請書；
2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；
3、戶口簿復(fù)印件（與原件核對）；
4、原集體土地使用證書。
北京房產(chǎn)律師溫馨提示：
依照目前我國的政策規(guī)定，在我國城鎮(zhèn)居民不可以購買宅基地。國務(wù)院[1999]39號發(fā)文規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。因此，城市居民想購買農(nóng)村宅基地自建房屋的，還需慎重考慮。
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