一、房產(chǎn)過戶要交哪些稅

房產(chǎn)過戶交哪些稅：如果房屋符合出讓條件的，將房子賣給父母，則應當和正常交易一樣，要交契稅、營業(yè)稅等費用;同時文章還提供了包括房產(chǎn)過戶, 房產(chǎn)過戶交哪些稅,房產(chǎn)過戶交稅等相關信息咨詢。

房產(chǎn)過戶所需繳納稅費和取得產(chǎn)權方式有關。

如果房屋符合出讓條件的，將房子賣給父母，則應當和正常交易一樣，要交契稅、營業(yè)稅等費用。

如果通過無償贈予的方式過戶給父母，則只需繳納契稅、印花稅等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核什么

市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：房屋轉(zhuǎn)讓過戶當事人提供的材料是否合法、有效;房屋轉(zhuǎn)讓過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤。更多房屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核什么，見下文。

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：

第一、房屋轉(zhuǎn)讓過戶當事人提供的材料是否合法、有效;

第二、房屋轉(zhuǎn)讓過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;

第三、房地產(chǎn)的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;

第四、房屋轉(zhuǎn)讓過戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);

第五、房屋轉(zhuǎn)讓過戶中買賣的房地產(chǎn)是否已設定抵押權;

第六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權;

第七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權;

第八、房地產(chǎn)交易管理機構認為應該審核的其他內(nèi)容。

買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。