一、擅自裝修房屋要承擔(dān)什么法律責(zé)任

房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。

（1）對于住宅裝修，若業(yè)主或住宅使用人未申報(bào)登記擅自進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，將按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處500元以上1000以下的罰款。

（2）對于非住宅裝修，若房屋所有權(quán)人或使用人未取得房屋裝修許可單擅自進(jìn)行房屋裝修的，將按照《浙江省城鎮(zhèn)房屋裝修管理辦法》的規(guī)定由縣級以上房屋裝修主管部門責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并處以責(zé)任人1000元以上10000元以下的罰款;對不符合裝修條件的，責(zé)令其恢復(fù)原狀，并處以責(zé)任人1000元以上10000元以下的罰款。

（3）對于房屋裝修必須申領(lǐng)建筑工程施工許可證而未取得施工許可證就擅自施工的，將按照《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定由有管轄權(quán)的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對于不符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以5000元以上30000元以下的罰款。

相關(guān)法律知識：

整體預(yù)算要考慮周全

確定裝修材料預(yù)算。首先家庭成員要對裝修的基本內(nèi)容達(dá)成一致，比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場做一個摸底，包括裝飾用的墻面涂料、地板(復(fù)合與實(shí)木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場價格以后，建議不妨全家坐下來進(jìn)行商討，了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等方面的情況，有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù)，并且可以根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預(yù)算，以便合理地安排裝修的項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。

做出裝修項(xiàng)目的預(yù)算。消費(fèi)者手上要有新居室的平面圖，將客廳、臥室、書 房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來，并列出將做項(xiàng)目的清單，再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進(jìn)行估算，得出一個前期的預(yù)算。

裝修檔次不同，預(yù)算不同。家庭裝修是一項(xiàng)綜合工程。它有許多未知的因素存在，也有不同的檔次之分，這就需要給裝飾公司一個布局、規(guī)劃的時間(約一周時間)，以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預(yù)算。如果是簡單裝修，對木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎(chǔ)大項(xiàng)材料進(jìn)行專項(xiàng)了解，核算出的價格就基本是總造價的主體了;如果是高檔次的裝修，除了基礎(chǔ)項(xiàng)目外，還要留出一定空間讓設(shè)計(jì)師從美學(xué)角度進(jìn)行點(diǎn)綴。

二、房屋修繕有哪些責(zé)任

第九條 依照國家和地方的有關(guān)規(guī)定修繕房屋，是房屋所有人應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。異產(chǎn)毗連房屋的修繕，其所有人依照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》承擔(dān)責(zé)任。

第十條 租賃房屋的修繕，由租賃雙方依法約定修繕責(zé)任。

第十一條 因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，由其行為人負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予賠償。

第十二條 在已經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給建設(shè)單位的危險(xiǎn)房屋，其拆除前的修繕由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

第十三條 房屋所有人和其他負(fù)有房屋修繕責(zé)任的人(以下簡稱修繕責(zé)任人)，應(yīng)當(dāng)定期查勘房屋，掌握房屋完損情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕;在暴風(fēng)、雨、雪等季節(jié)，應(yīng)當(dāng)做好預(yù)防工作，發(fā)現(xiàn)房屋險(xiǎn)情及時搶險(xiǎn)修復(fù)。在房屋修繕時，該房屋的使用人和相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋的修繕。

第十四條 對于房屋所有人或者修繕責(zé)任人不及時修繕房屋，或者因他人阻礙，有可能導(dǎo)致房屋發(fā)生危險(xiǎn)的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門可以采取排險(xiǎn)解危的強(qiáng)制措施。排險(xiǎn)解危的費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。