一．哪些公房可以出售
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)公有住房出售中有關(guān)問題的處理意見的通知》規(guī)定可出售公房包括：
（一）由部隊(duì)或其他系統(tǒng)單位職工免租使用的房管部門所有的獨(dú)用成套公有住房，可以出售。
（二）產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移地方的原部隊(duì)的住房，可以出售。
（三）同幢住房?jī)?nèi)有獨(dú)用、有合用的，凡廚房間和衛(wèi)生間由一戶使用的公有住房，可以出售。
（四）被拆遷安置的獨(dú)用成套公有住房，該被拆遷戶戶口遷入后才能予以出售。
（五）因規(guī)劃、配套等原因未申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)證的住房不予出售。
可出售公房不可以進(jìn)行承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓和交換。
二．公房承租權(quán)變更的規(guī)定
《北京市公有住宅租賃合同》第7條規(guī)定，租賃期限內(nèi)，承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。由此可知，房屋管理機(jī)關(guān)辦理公有房屋的更名手續(xù)，必須符合上述條件。
