一．車位管理費(fèi)服務(wù)的分類
從全國(guó)范圍來(lái)看，物管對(duì)小區(qū)停車提供的服務(wù)主要分為以下三類。
第一類是管理服務(wù)。即提供停車場(chǎng)清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務(wù)，不提供車輛保管服務(wù)，對(duì)車輛安全不負(fù)責(zé)任，收費(fèi)相對(duì)較低。
第二類是保管服務(wù)。對(duì)車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。
第三類是管理和保管兼顧服務(wù)。即兼顧一定的保管義務(wù)，車輛失竊、損壞有一定的賠償責(zé)任。
二．沒(méi)有使用車位要交管理費(fèi)嗎
目前，還沒(méi)有相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)對(duì)車位管理費(fèi)的收取作明確規(guī)定，車位管理費(fèi)的收取時(shí)屬于業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方約定的事項(xiàng)，物業(yè)公司能否收取車位管理費(fèi)，什么時(shí)候收，都是要看當(dāng)事人雙方在物業(yè)服務(wù)合同約定的情況來(lái)定，如果雙方在合同中有明確約定，且經(jīng)過(guò)物價(jià)部門批準(zhǔn)，物業(yè)管理車位確需付出相應(yīng)的人力和物力，則可以收取這部分費(fèi)用。
