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單身能申請經(jīng)濟適用房嗎,離婚是否能申請經(jīng)濟適用房?

此文章幫助了4913人  作者:北京房產(chǎn)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、單身能申請經(jīng)濟適用房嗎?

家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并且共同生活的本市城鎮(zhèn)家庭,符合下列全部條件的,可以申請購買經(jīng)濟適用住房:

(一)家庭成員均具有達到規(guī)定年限的本市城鎮(zhèn)常住戶口,且戶口在申請經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限;

(二)家庭可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;

(三)家庭住房面積低于規(guī)定標準;

(四)家庭成員在提出申請前一定年限內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過住房;

(五)其他規(guī)定條件。

達到規(guī)定年齡的單身人士,符合前款規(guī)定條件的,可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

二、離婚是否能申請經(jīng)濟適用房?

單親在住戶兩人以上的可申購

單親在住戶兩人以上的,可以申請購買經(jīng)濟適用房,而且申請人和申請人子女應(yīng)符合其他各項申購條件。也就是在離婚后,誰判的孩子,就能申請購買經(jīng)濟適用房,前提是你要符合收入水平等條件。

北京房產(chǎn)律師溫馨提示:

經(jīng)適房上市有限制:購房未滿5年的,不得按市場價上市出售,確需出售的向相關(guān)部門申請,由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后,可按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款。
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