一、二手房合同公證怎么辦理？

下面從兩個方面為大家介紹二手房合同公證的辦理程序。

1、什么是二手房買賣合同公證？

二手房買賣合同公證，是指公證處根據當事人的申請，依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償的基礎上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障《城市私有房屋管理條例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預防、減少房屋買賣糾紛，維護房產市場秩序和當事人的合法權益，及時制止欺詐、強迫或高價倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發(fā)生。

2、辦理二手房合同公證需要的材料：

申辦二手房合同公證，應到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料：

（1）房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應提供授權證書。委托人不在本地的，其委托書應經當地公證處公證。如果申請人居住國外，要提供經我駐該國使領館認證的委托書，委托國內親友或律師代理，并提供來往書信。

（2）房產所有權證。

（3）房產管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。

（4）房屋買賣合同草稿。

（5）如果房產屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見。

（6）如果是單位買房或賣房，就應提供有關主管部門批準文件。

（7）公證員要求提供的其他有關材料。

二、二手房買賣合同公證的費用？

根據相關文件的規(guī)定，證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準收取：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

以上就是對“二手房合同公證怎么辦理”“二手房買賣合同公證的費用”所做的介紹?？傊址亢贤C的辦理在當地公證處都會有明確的指示，大家按照公證處的要求辦理即可。目前來說，二手房合同公證并不需要必須辦理，二手房交易當事人可以事先與律師咨詢后，再決定要不要辦理公證。